Vuestra dejadez, nuestro IBI

(Euskarazko bertsioa beherago hasten da)

Mucho se está hablando últimamente del IBI. Y lamentablemente, en muchos casos se hace desde una ignorancia obligada, ya que la cantidad y calidad de la información que se ofrece desde la administración no es, en absoluto, suficiente. Incluso nosotras, como concejalas de la oposición en Durango, nos cuesta tener acceso a mucha información. A pesar de ello, trataremos de arrojar un poco de luz sobre el tema, y al mismo tiempo exponer los planteamientos que desde EH Bildu Durango hemos hecho para tratar de que la aplicación en Durango sea lo más justa posible.

En Bizkaia llevábamos alrededor de 40 años sin que se revisara el valor catastral de los bienes inmuebles. Esto supone que la valoración real de dichos inmuebles llevaba demasiado tiempo sin actualizarse. Debido a que se ha pospuesto tanto tiempo esa revalorización, cuando han llegado a nuestras casas los nuevos valores, la diferencia ha sido realmente grande (y por consiguiente también la diferencia en el impuesto sobre ellas). En muchos casos, el valor se ha multiplicado por cinco o más.

Ante este panorama, desde EH Bildu hemos visto necesario plantear ciertas medidas para que la aplicación de este impuesto afecte lo menos posible. Hemos propuesto, entre otras cosas, que el pago pueda ser fraccionado para todo el mundo, o que se asesore desde el ayuntamiento a la persona que quiera alegar a la Diputación para que se revise su revalorización catastral. Además, hemos pedido que los que más tengan, paguen más (que el impuesto sea progresivo). Y que luego, lo recaudado redunde en la gente que más lo necesita, bien con ayudas destinadas a poder pagarla, bien fomentando políticas de alquiler público.

Pero más allá de estas medidas, que pretenden reducir el daño que pueda causar esta reforma, conviene poner el foco en lo que verdaderamente ha causado el problema. Que haya viviendas en barrios como San Fausto o Aramotz, con muchos menos servicios y facilidades en la zona, valgan más (casi 900 € por unidad) que en una calle céntrica como pueda ser Galtzareta (no llega a 800€), se debe a que la zonificación que se ha hecho por parte de la Diputación es errónea.

Junto a ello, también se han utilizado una serie de coeficientes objetivos que también se usan para la tasación de casas en el mercado inmobiliario. Mas ha sido la mala zonificación la que ha provocado estas irregularidades y tasaciones que a cualquiera que las ve, le parecen ilógicas. Por tanto, este fue el primer error que se hizo.

El segundo llegó cuando este planteamiento de zonas se mandó al ayuntamiento, y el Equipo de Gobierno lo dio por bueno, ni siquiera planteándolo a debate entre los demás partidos políticos (EH Bildu ayer tuvo, por fin, acceso al documento de zonificación). Y al dar por buena esta zonificación, el ayuntamiento negó la oportunidad de poner alegaciones contra ella, al contrario de otros pueblos como Zaldibar, Berriz, Elorrio o Otxandio.

Lo peor es que había posibilidades de pedir que la zonificación, por ejemplo, se hiciera homogénea, es decir, que se hiciera una única zona que abarcase todo Durango y que todas las zonas valiesen lo mismo. De esta manera, se aseguraría que la tasación del valor catastral se hiciera únicamente mediante coeficientes de valoración objetivas.

Pero no. Al mal criterio de la Diputación, se le ha sumado (otra vez) la dejadez del Equipo de Gobierno, que a diferencia de otros pueblos de la comarca, no vio necesario alegar esa zonificación. Y de aquellos errores, estos impuestos. Mientras que cierta gente no asuma que está en el ayuntamiento o en la política para el bien de la ciudadanía, nos despertaremos todos los días en un infinito déjà vu, donde la dejadez y la mala gestión de este Equipo de Gobierno vuelva a provocarnos un nuevo quebradero de cabeza.

Zalaparta handia sortu du azken aldian OHZk. Eta tamalez, kasu askotan ezjakintasun behartu batetik izan da, ez baita inolaz ere nahikoa izan administraziotik herritarrei emandako informazioa. Guk geuk ere, Durangoko oposizioko zinegotziok, ez dugu nahi besteko informazioa eskuratzerik izan momentu askotan. Hala ere, egingo dugu saiakera gai ilun hau zertxobait argitzeko, eta Durangoko EH Bildutik zerga hau herrian modu ahalik eta justuenean aplikatzeko egindako proposamen eta moldaketak aurkezteko.

40 urte inguru pasatu dira ondasun higiezinen balore katastralen azkenengo azterketa egin zenetik. Honek zera esan nahi du, urte larregi pasatu direla higiezin horien balio erreala gaurkotu gabe. Horrenbeste atzeratu denez balio katastralen eguneratzea, behin egin denean, gure etxeetara iritsi diren balioak biziki altuak izan direla (eta horren ondorioz honengatik ordaindu beharreko zerga). Kasu askotan, balio katastral berriak lehen geneukana baino bost aldiz handiagoa izatera heldu dira.

Egoera honen aurrean, EH Bildutik beharrezkoa ikusi dugu proposamen batzuk egitea zergaren ezarpenak ahalik eta kalte gutxien egiteko. Proposatutako gauzen artean ondorengoak aipa ditzakegu: ordainketa zatikatua egin ahal izatea mundu guztiak edota udaletxetik aholkularitza eskaintzea balio katastralei alegazioak egitea nahi duten herritarrei. Gainera, zerga progresiboki aplikatu dadila eskatu dugu, hau da, gehien duenak gehien ordain dezala. Eta behin zerga bildu denean, jasotako dirua beharrizan gehien dituzten pertsonei bideratzea, bai zerga bera ordaintzeko diru-laguntzekin, bai alokairu publikoko politikak sustatzeko.

Baina neurri guzti hauetaz aparte, zergaren aldaketak ekar dezakeen kaltea murrizteko proposamenak direla soilik, komeni da arazoaren benetako errora begiratzea. San Fausto edo Aramotz bezalako auzo bateko etxebizitza batek, zeinek zerbitzu eta erraztasun askoz gutxiago dituen, Galtzareta kaleko batek baino balio katastral handiagoa izatearen errua Diputazioak egindako zonifikazio txarrarena da (ia 900 €ra iristen da unitatea lehenengoan, eta ez da 800 €ra heltzen bigarrenean).

Honekin batera, higiezinen merkatuak etxeen tasazioak egiteko erabiltzen dituzten koefiziente batzuk ere erabili ditu Diputazioak. Hala ere, aipatutako zonifikazio hauek dira irregulartasun eta tasazio eskasak eragin dituztenak, edozein herritarrek konprobatu ahal izan dituenak. Beraz, hau da lehenengo egin zen akatsa.

Bigarren errorea, berriz, guneen planteamendu hau udaletxera bidali zenean egin zen. Gobernu Taldeak zonifikazio hau ontzat eman zuen, beste alderdi politikoekin eztabaidatu behar zela uste gabe (EH Bilduk atzo lortu zuen zonifikazio horiek ikusi ahal izatea lehenengo aldiz). Eta gune desberdinen planteamendu hau onartuta, Udalak honen kontrako alegazioak aurkezteko aukera galdu zuen, beste herri batzuek egin zutenaren kontrara, hala nola, Zaldibar, Berriz, Elorrio edo Otxandio.

Larriena zera da, bazegoela aukerarik zonifikazio homogeneoa eskatzeko, hots, Durango osoa biltzea posible izango zen zona edo gune bakarra sortzea (denek balio bera izateko). Modu horretan, balio katastrala aurrez aipatutako koefiziente objektiboekin soilik kalkulatuko zen.

Baina ez. Diputazioaren kriterio txarrei, Gobernu Taldearen utzikeria gehitu zaio (beste behin), eta inguruko herri batzuen kontrara, ez zuen beharrezko ikusi zonifikazioaren aurka alegazioak sartzea. Eta akats horietatik, gaurko zergak. Jendeak politikan edota Udalean dabilenean herritarren mesederako  lanean ari dela barneratu arte, déjà vu amaigabe baten izartuko gara egunero, zeinetan Gobernu Taldearen kudeaketa txar eta utzikeriak sortutako buruhauste berri batekin egingo dugun topo.

Aritz Bravo Durangoko zinegotzia da (EH Bildu)