EH Bildu pide frenar la venta de suelo en Bideondo para destinarlo a alquiler social

EH Bildu ha registrado una petición para convocar un pleno extraordinario en Iurreta con el objetivo de debatir tres medidas relacionadas con la vivienda. La coalición propone que el Ayuntamiento no venda terrenos municipales, que actualice el índice de esfuerzo económico del alquiler y que apruebe una ordenanza para regular la creación de viviendas en locales de planta baja.

La formación sostiene que estas medidas podrían aplicarse a corto plazo y que permitirían abrir un debate municipal sobre la situación de la vivienda. La concejala Maier Alberdi ha defendido que “desde EH Bildu consideramos necesario adoptar estas medidas porque creemos que mejorarán la situación de la vivienda”.

La primera propuesta pasa por mantener la propiedad pública del suelo municipal y destinarlo a vivienda de alquiler social. En ese sentido, EH Bildu pide que se anule la enajenación aprobada en Bideondo y que la parcela se utilice para construir viviendas de alquiler social. Según la coalición, el equipo de gobierno del PNV prevé levantar en ese suelo 45 viviendas, de las que 33 serían libres y 12 tasadas, sin ninguna vivienda de protección oficial ni en propiedad ni en alquiler.

La segunda medida consiste en actualizar el índice de esfuerzo del alquiler, que relaciona la renta de la ciudadanía con los precios del mercado. EH Bildu recuerda que, si las personas destinan más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler, existe la posibilidad de declarar una zona como área tensionada, lo que permitiría limitar los precios. La última publicación del índice, correspondiente a 2022, situaba el esfuerzo en Iurreta en el 26%, pero la coalición considera probable que ya supere el 30% por el aumento de los alquileres en los últimos años.

Lonjas fuera del centro

La tercera propuesta plantea aprobar una ordenanza para permitir viviendas en locales de planta baja, aunque con límites. Alberdi ha explicado que “esa ordenanza debería proteger el comercio, orientando el centro del municipio a la actividad comercial, y permitiendo la creación de viviendas en locales situados fuera del centro, siempre de forma regulada”.

EH Bildu plantea que esas nuevas viviendas no sean de mercado libre. En el caso de locales privados, propone que puedan transformarse en viviendas tasadas. Cuando los locales sean de propiedad municipal, la coalición defiende que se destinen a vivienda de alquiler social.

La formación enmarca estas propuestas en la situación actual de Iurreta. Según EH Bildu, el PGOU prevé la construcción de 510 nuevas viviendas en los próximos años, de las que sólo 21 quedarían reservadas para régimen de protección. La coalición también señala que en el municipio no existe ninguna vivienda de protección oficial y cita datos de Etxebide de 2018, cuando 150 personas habían presentado solicitud de vivienda, 119 de ellas en alquiler y 31 en compra.

EH Bildu añade que, de acuerdo con datos de Eustat, Iurreta presenta una renta media anual de 22.071 euros, la más baja entre los municipios de la comarca, y un precio medio del alquiler de 640 euros, el tercero más alto del entorno tras Durango y Amorebieta-Etxano.