Durango aprueba su primer Plan de Vivienda con medidas para ampliar su oferta y movilizar pisos vacíos

El Ayuntamiento de Durango ha aprobado el Primer Plan de Vivienda del municipio, un documento estratégico que establece medidas concretas para afrontar el principal reto social identificado por la ciudadanía.

La preocupación social por la vivienda ha crecido de forma significativa en los últimos años. Según el Sociómetro de la CAV de diciembre de 2025, el 58% de la población considera la vivienda el principal problema social. En Durango, la encuesta municipal de 2025 sitúa también la vivienda como la principal preocupación local, con un 15,3%.

Ante esta realidad, el Consistorio ha decidido actuar con un plan estructurado y medidas concretas que combinan planificación técnica, colaboración institucional y herramientas municipales.

Para 5 años

El plan ha sido aprobado con los votos favorables de los grupos que conforman el Gobierno municipal, EAJ-PNV y PSE-EE, y el apoyo del grupo de la oposición del PP. EH Bildu se ha abstenido, mientras que Herriaren Eskubidea no ha participado en la votación.

El documento recoge un conjunto de medidas que se desarrollarán durante los próximos cinco años con el objetivo de aumentar la oferta de vivienda, movilizar pisos vacíos, facilitar el acceso de la juventud y mejorar la gestión pública en esta materia.

La alcaldesa de Durango, Mireia Elkoroiribe, ha subrayado que el objetivo de la iniciativa es clara: “El acceso a la vivienda es hoy una de las principales preocupaciones de la ciudadanía y también una prioridad para este Ayuntamiento. Con este primer Plan de Vivienda damos un paso firme para que las y los jóvenes de Durango puedan desarrollar su proyecto de vida aquí y para ofrecer oportunidades a quienes quieren vivir y trabajar en nuestro municipio”.

“Con voluntad de consenso”

Elkoroiribe ha destacado además que el plan marca una hoja de ruta estable para los próximos años: “No se trata de una medida aislada. Es una estrategia integral que da continuidad a la senda iniciada con la puesta a disposición de las primeras viviendas tasadas y las 17 viviendas sociales y que combina nuevas viviendas, movilización de vivienda vacía, incentivos y mejor gestión pública”.

Por su parte, la teniente de alcaldesa Jesica Ruiz ha señalado que el plan incorpora propuestas procedentes de diferentes grupos políticos: “Este plan nace con voluntad de consenso. Muchas de las medidas incorporan aportaciones de distintos grupos municipales. El objetivo es claro: ampliar el parque de vivienda y facilitar el acceso a la vivienda en Durango”.

El Plan de Vivienda se articula en cuatro grandes ámbitos:

Impulso a la gestión municipal de las políticas de vivienda

• Refuerzo de la sociedad pública Durango Eraikitzen para desarrollar las políticas de vivienda.
• Creación de una oficina municipal de vivienda con información, asesoramiento y atención directa a la ciudadanía.
• Revisión de las ayudas municipales al alquiler para jóvenes para ampliar su alcance y compatibilizarlas con las del Gobierno Vasco.
• Programas de información sobre iniciativas como Bizigune y Bizihabi, dirigidas a personas mayores que viven solas.

Movilización de vivienda vacía

• Nuevo programa municipal con ayudas de hasta 5.000 euros para rehabilitar viviendas vacías e incorporarlas al programa Bizigune durante cinco años.
• Campañas de sensibilización para fomentar el alquiler de viviendas vacías.
• Bonificaciones de hasta el 90% del IBI para viviendas incorporadas a programas públicos de alquiler asequible.

Incremento del parque de vivienda protegida

• Impulso a la construcción de vivienda protegida en colaboración con el Gobierno Vasco.
• Estudio de nuevas fórmulas residenciales como alojamientos dotacionales, vivienda intergeneracional o soluciones para jóvenes y personas mayores.
• Posibilidad de transformar oficinas y lonjas en viviendas protegidas, aumentando así la oferta residencial.

Regulación de viviendas turísticas

• El Ayuntamiento iniciará el proceso para regular las viviendas turísticas en el marco de la revisión del PGOU, con el objetivo de anticiparse a posibles tensiones en el mercado residencial.
• Esta iniciativa se suma a las 22 viviendas tasadas de Birjinoste y a las 16 viviendas sociales de San Fausto, reforzando así el compromiso municipal con el acceso a la vivienda. Además, el Ayuntamiento trabajará conjuntamente con el Gobierno Vasco en la elaboración de un plan de vivienda a 10 años que permita planificar de manera estratégica las necesidades residenciales del municipio.

530 nuevas viviendas

En este sentido, la política de vivienda del Gobierno municipal prevé impulsar en los próximos años la construcción de al menos 530 viviendas de protección oficial y tasadas, con el objetivo de ampliar la oferta residencial en Durango.

El Ayuntamiento estima iniciar en 2026  las obras en distintas parcelas municipales, donde se desarrollarán 330 viviendas destinadas a alquiler social en ámbitos como PERI (84), Faustegoiena (23), Birjinoste (39), Larrasoloeta (38), Iparzabalarra (30), Arripausueta (50), Kabilduoste (18) y Mikeldi (48). A estas se sumarán 190 viviendas tasadas que se promoverán en San Fausto (88), Kabilduoste (18) y PERI (84).

El Ayuntamiento de Durango considera que este primer Plan de Vivienda marca “una sólida base para afrontar uno de los principales retos del municipio, con medidas realistas y una planificación que permita aumentar la oferta de vivienda y mejorar el acceso para las y los durangarras”.