Situación incierta

Pusimos en marcha hace ya varios años, mediante acuerdos, uno de los proyectos que creíamos más necesarios para impulsar una Política de Vivienda que permitiera frenar el desorbitado mercado de la vivienda en Durango: la construcción de VPO en Faustegoiena en régimen de cooperativa. Un total de 70 viviendas, de las que 12 se iban a adjudicar para el alquiler social y 58 en propiedad.

El proyecto se torció desde el principio. Primero hubo que repetir el sorteo que el Ayuntamiento organizó ya que, por un error informático de la empresa, no todos los solicitantes que cumplían las condiciones estaban en el bombo.

Nunca hubiese imaginado lo que ha sucediendo después. Las listas de candidatos se han ido agotando por razones diversas, pero la principal es que muchos jóvenes de Durango no encuentran el respaldo financiero necesario para poder acceder a estas VPO.

Para empezar, la entidad financiera que lleva a cabo esta promoción reclama un desembolso inicial de un 20% del valor de la vivienda, un 40% del valor de los anejos (tal y como establece la ley) pero también exigen otros 20.000 € que hacen que las condiciones sean inasumibles para muchos durangueses.

A este problema se le añade el de que los bancos no están dando préstamos hipotecarios. La mencionada entidad financiera también solicita que el 80% de las viviendas estén adjudicadas antes del inicio de las obras.

Todas ellas son condiciones difíciles de cumplir, de ahí que desde el Grupo Socialista hayamos reclamado que se negocien estas condiciones y si no hay interés por negociar, se cambie de entidad bancaria.

La situación del mercado de la vivienda es más que incierta en estos momentos. Cuando aprobamos el proyecto de Faustegoiena, Durango contaba con más de mil demandantes de vivienda, según Etxebide. La incertidumbre laboral y económica, y el hecho de que los bancos y cajas de ahorro no estén concediendo préstamos, han hecho que solo 34 de estas personas hayan mostrado interés por estas VPO.

Lo peor de todo es que tampoco tenemos claro el número de demandantes actuales en Etxebide porque esas listas llevan un tiempo sin actualizarse. Aun así, desde el Grupo Socialista seguimos apostando por políticas activas de vivienda.

Es por este motivo por el que, dentro de los Presupuestos Municipales para 2014, hayamos incluido un plan para realizar un inventario de viviendas vacías. La idea es favorecer que puedan salir después al mercado con un precio de alquiler tasado con el aval del Ayuntamiento de Durango. También estamos estudiando más medidas dirigidas al fomento del alquiler pero ya las contaremos otro día.

Pilar Ríos es concejala en Durango (PSE-EE).